5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共(g雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质òng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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