金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率较去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首(shǒu)二套房贷利率(天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓lǜ)均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带(dài)动三(sān)四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套(tào)利(lì)率保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体(tǐ)首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房(fáng)贷(dài)成本较高。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放。

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