成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据成都住建官微4月29日消息，成都市出台通(tōng)知，进(jìn)一步优化(huà)完善人才安居工作。其中(zhōng)提出，加快规划(huà)建设保障性住房，将人才纳入保障对象范围，积(jī)极支持符合条件人才申购保(bǎo)障性住房。此(cǐ)外，完善人才预留房源支持(chí)政(zhèng)策。《成都(dōu)市人才分类目录》中符合条件的A、B类人才(cái)，可享(xiǎng)受商品(pǐn)住房预留房源(yuán)支持，预留房源数量不(bù)超过当期准售房源(yuán)总量的20%。

具体如下：

一(yī)、构建梯度化人才安居体系(xì)。

加快规划建设保障性(xìng)住房，将人(rén)才纳入保障对象范围，积极支持符合(hé)条件人才申购保障性住房；加大保障(zhàng)性租赁住房供给，完善租金定价方(fāng)式，加大对人才租赁优惠力(lì)度，满足人(rén)才阶段性住房需求(qiú)；合理布局建设面向人才优先优惠销售的商品住房，根据重大项(xiàng)目配套需要(yào)和人才聚集实(shí)际，分区施策、以需定建，满足人才多元化安居需求。

二、优化(huà)人才公寓选房排序规(guī)则。

《成都市人才分类目录》中符合条件的A、B、C、D、E、F类人才租购人才(cái)公寓时，按照(zhào)人才类别(bié)由高到低依次选房(fáng)，相同(tóng)人(rén)才(cái)类别无房家庭优先选房，同等条(tiáo)件(jiàn)下(xià)按取得人才资格先后(hòu)时间(jiān)选房。

购房人及(jí)其家(jiā)庭成员在我市无自有产(chǎn)权住房且登记(jì)购房(fáng)之日前2年(nián)内无(wú)住(zhù)房转移记录（含通过离婚析产等发生房屋(wū)产权转移）认(rèn)定(dìng)为无房(fáng)家庭。地球日｜5月1日ESG报告强制披露将执行，企业如何做好准备？>

三、完善人才预留房源支持政策。

《成都市人才分类目录》中符合条(tiáo)件的A、B类人才(cái)，可享受商品住房预(yù)留房源支持，预留房源数量不(bù)超过当期准售房(fáng)源总量的(de)20%。

符合(hé)条件人才在项目销售(shòu)前向市住建局提出意向商品住房预留(liú)申(shēn)请，由(yóu)市住建(jiàn)局推送至(zhì)项目开发企(qǐ)业。待(dài)项目取得(dé)销售许(xǔ)可后，属地住建部门指导开发企业根据预留申请，组织符合购房条件人才在30日内完成合同(tóng)签约，其余房(fáng)源由开发企业自主销售。

若申请预留数量超过当期(qī)准售房源总量的20%，则按照“人才类别由高到低依次选房，相同人(rén)才类别无房家庭优先选房，同等条(tiáo)件下按取(qǔ)得人才资格先后时间选房”的排序规则，以最大预留上限确定可(kě)享受预留支(zhī)持的购房人才，未完成(chéng)预留房源购房的人(rén)才，可正常参与该房源(yuán)的购房或(huò)申请预留其他意向商品住房(fáng)。

四、加强人才资格认定管理。

市人社局牵头全市人才资格分类认定工(gōng)作(zuò)，制定出台成都市人才(cái)分类(lèi)认(rèn)定实施办法，优化人才资格认定(dìng)流程和审(shěn)核(hé)规程，建立全市统一(yī)的人才认(rèn)定系(xì)统，按照线上分类申报、行业管理部门归口认定，“一站式”受理人才资格分类认定。在规定时限内，分级分(fēn)类完成人才资格认定事项，确保符(fú)合申报条件，认定(dìng)结果公平公正。经认(rèn)定的人才，市住建局牵头对其人才住房情(qíng)况进行审核，确定安居资格。

五、健(jiàn)全购房资格复核机制(zhì)。

强化关注度较(jiào)高楼盘购房人才资格审核，人才通(tōng)过购房支持政策报名登记购(gòu)买“人数超过当期准售房源数的人才公寓、商品(pǐn)住房预留房(fáng)源、关注度较高且选择(zé)公证摇号(hào)方式(shì)销售的商品住(zhù)房”，在选房前，区（市）县人社部门牵头，行业主管部门对其人才资格进行(xíng)复核，由区(qū)（市）县住建部门对安居资格及住房(fáng)情况进行复核，复核通过后进行排序选房。

六(liù)、加(jiā)大违法违规行为(wèi)惩(chéng)处力度。

加大违(wéi)法违规行为惩处力度。加强对提供虚假资(zī)料、伪造证明材(cái)料等骗取购房(fáng)资格等违规违法问题的发现(xiàn)和查处，营造良好人才安居环境。问题一经查实，涉及个人的，由市人(rén)社局(jú)牵头取消其人才资格，市住建(jiàn)局牵头取(qǔ)消其安居资格，属地住建部(bù)地球日｜5月1日ESG报告强制披露将执行，企业如何做好准备？门负责追缴违(wéi)规享受减免(miǎn)补贴(tiē)，并载入个人征信记录，纳(nà)入(rù)四川省住房保障管理服务平台、成都市住房(fáng)保障信息网进行信用惩戒。涉及中介机构、开发企(qǐ)业等(děng)市(shì)场主(zhǔ)体的，由相关行业部门依法依规(guī)进行惩处。涉嫌工作人员违纪违法(fǎ)的(de)，移送纪检监察或司法机关处理。

本通知自印发之日起施行，有效(xiào)期5年。此前成都市政(zhèng)策规定与本通知不(bù)一致的(de)，以本通知为(wèi)准。

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