林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的(de)林(lín)地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要(yào)求办(bàn)理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有权要(yào)求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系(xì)的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包方的(de)权利义水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字