每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年(nián)多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评(píng)论中不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视(shì)野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二(èr)次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家(jiā)族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四(sì)位自(zì)然人(rén)投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人(rén)士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(x虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思iàng)市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼(bǐ)时(shí)两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许(xǔ)只(zhǐ)有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底气(qì)指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都(dōu)会担(dān)心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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