刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一(yī)项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年(nián)努力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上了(le)解到(dào)，今年(nián)是不(bù)动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)，全(quán)面(miàn)建上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务(wù)院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务(wù)。

　　上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好ng>02不能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年(nián)中(zhōng)国真(zhēn)正建(jiàn)立了不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记(jì)制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来(lái)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的(de)前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途(tú)径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评(píng)估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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