4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗huá)在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这(z胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗hè)意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xí胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗ng)条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)；建设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也(yě)意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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