林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必(bì)要的(de)直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批(pī)准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的保护和(hé)流转多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思等，适用(yòng)《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(s多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思hí)力。

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