每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神(shén)都(dōu)怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因(yīn钟南山为什么被说成钟百亿)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其(qí)会(huì)以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、钟南山为什么被说成钟百亿有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自(zì)然人(rén)投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足(zú)绿化环(huán)保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(j钟南山为什么被说成钟百亿ǐn)张，在(zài)资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的(de)所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系列(liè)热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发(fā)展的(de)正道，他现在(zài)有什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的(de)公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓股神(shén)。

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