4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分析晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比较关(guān)心(xīn)的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的(de)信号(hào)。多位专(z晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里huān)家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的(de)征收更近(j晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里ìn)了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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