每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的(de)万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过(guò)表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也(yě)有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议(yì)其(qí)会以何(hé)种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对(duì)应产品是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王(wáng)再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第(dì)一条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正道(dào)，他现在有什么底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的(de)公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓(wèi)股神(shén)。

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