4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng凝神静气的意思，凝神静气的意思解释)记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确(què)权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆凝神静气的意思，凝神静气的意思解释盖(gài)全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)凝神静气的意思，凝神静气的意思解释等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于(yú)维护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了(le)出(chū)台的(de)所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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