5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的(de)税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　马云看未来商铺的前景g>多地调整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房马云看未来商铺的前景最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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