财联社5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准刺(cì)激(jī)下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的(de)抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求仍(ré化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准ng)是经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压力。

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