5月1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持(ch最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词í)措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fán最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词g)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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