4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部(bù)自(zì)然资(zī)源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社(shè)会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。下一步要黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗(yào)持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据(jù)效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的(de)信息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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