1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么(àn)不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的(de)介绍(shào)到(dào)此(cǐ)就结束了(le)，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更多这方面的(de)信息(xī)，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么