每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事(shì)不(bù)同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名(míng)了(le)董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯(xùn)注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023太深是一种什么体验，太深是不是不好年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带(dài)人套(tào)利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他(tā)现在有什么(me)底气(qì)指责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng太深是一种什么体验，太深是不是不好)持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个(gè)人(rén)是(shì)曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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