财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月(yuè)进(jìn)一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一(yī)方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于(yú)稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压(yā)力。

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