今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shò安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统u)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīn安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统g)交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期(安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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