林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林(lín)地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包经营制没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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