5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于(yú)本市实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房公画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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