刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了!特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比>

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记(jì)服(fú)务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般(bān)登(dēng)记(jì)和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的(de)不动(dòng)产“登记(jì)特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比难”问(wèn)题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面(miàn)的产权登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源(yuán)，同时加强各(gè)类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以理解为全(quán)国(guó)房(fáng)产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是(shì)落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的(de)商品住(zhù)宅(zhái)特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比），也(yě)就(jiù)具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税(shuì)的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征(zhēng)税(shuì)。

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