金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央(yāng)经(jīng)济工作会议精神，按照《国(guó)务(wù)院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态(tài)化发(定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历fā)行十二(èr定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历)条”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核(hé)和(hé)信息披露(lù)标准(zhǔn)，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加快发(fā)行上市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透(tòu)明化(huà)原则，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收(shōu)费公(gōng)路等(děng)大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运营(yíng)以及评估(gū)参数设置等多维(wéi)度细化(huà)了定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历两大类资产的(de)审核关(guān)注(zhù)重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指导(dǎo)证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照(zhào)“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则(zé)，分步推出仓储(chǔ)物流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房等大(dà)类资产审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可预(yù)期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资(zī)产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市(shì)场监管(guǎn)和(hé)投资(zī)者(zhě)保护机制(zhì)，更好服务(wù)经(jīng)济(jì)高质量发(fā)展。

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