4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充(chōng)分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的(de)适(shì)用(yòng)对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种(zhǒng太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗)制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简(太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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