4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权(quán)主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥(huī)数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需(xū水密码适合什么年龄，水密码适合什么年龄段的女生使用)要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利(lì)于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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