每(měi)座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪(xī)的(de)金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表(biǎo)决。言(yán)下(xià)之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽(lì)家族的销(xiāo)售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源doi的时候怎么夹，doi是怎么夹华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权(quán)，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各(gè)种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的(de)热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告(gào)已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品(pǐn)业营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什(shén)么底doi的时候怎么夹，doi是怎么夹气指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不(bù)能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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