5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲)于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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