林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户(hù)的。关于(yú)林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需(xū)要(yào)什么(me)手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织(zhī)德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷的(de)林地经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方有权(quán)要(yào)求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权(quán)方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷