金融界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻(chè)落实党的(de)二十大和中(zhōng)央经济(jì)工(gōng)作(zuò)会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于(yú)进一步(bù)盘(pán)活存量资(zī)产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和(hé)“进(jìn)一(yī)步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大类资产的审(shěn)核和信息披(pī)露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发(fā)行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范化和透明(míng)化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特(tè)点及(jí)规律(lǜ)的审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经(jīng)验(yàn)，明确(què)产品设(shè)计、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形成市场共(gòng)识(shí)，进一步提(tí)高市场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础(chǔ)上(shàng)，从项目合规、历史运(yùn)营以(yǐ)及评估(gū)参数(shù)设置(zhì)等多(duō)维度细化了(le)两(liǎng)大(dà)类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制度规则(zé)，研究制定出(chū)台定期报告和临时公告披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流(liú)、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房等大类资产审核(hé)及信息披露(lù)规则，建(jiàn)立(lì)健全透明和可预期(qī)的审(shěn)核注册标准，重点关注资(zī)产及项(xiàng)目运营质量，只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了进一只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了x;'>只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了步强(qiáng)化市场监管和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)。

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