金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大(dà)有(yǒu)效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，明确产业(yè)园区、收(shōu)费(fèi)公路两大类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型(xíng)资产的推(tuī)荐审核透明度，加快(kuài)发(翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音fā)行上市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透(tòu)明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核(hé)和(hé)信息披露体系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点经验(yàn)，明(míng)确(què)产品设计、项翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音目审核和信息(xī)披露要(yào)求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是结(jié)合产业园(yuán)区(qū)、收费(fèi)公路等大(dà)类资(zī)产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信(xìn)息披露要(yào)求的基础上，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运营以及评估参数设(shè)置等多维度(dù)细化了两大类资产(chǎn)的审核关注(zhù)重点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求，提(tí)升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则(zé)，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建立健全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步(bù)强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制(zhì)，更好服务经济高质量发(fā)展。

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