每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家(jiā)族(zú)提(tí)名了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到(dào)了(le)上交所的(de)“监管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了(le)两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值(zhí)也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都难(nán热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭)言体面。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试(shì)不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担(dān)心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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