上(shàng)任仅33天(tiān)，知(zhī)名央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗(míng)房(fáng)企“一(yī)把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告(gào)称(chēng)，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治(zhì)）委员会主席。此(cǐ)外，李从(cóng)瑞将不再担任在(zài)中(zhōng)国金茂任何附属公司的职务。不过，公(gōng)告并未明(míng)确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事会委任为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以及中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员会(huì)主席及(jí)ESG委(wěi)员(yuán)会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事及(jí)角色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级(jí)副(fù)总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额(é)增(zēng)长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂公(gōng)告称，原任首席执行官的李从瑞接任(rèn)该公司主席兼执行(xíng)董事(shì)。

　　这一讯号在外人(rén)看来，李从(cóng)瑞在金(jīn)茂内部的权(quán)重要超过他的前任们。据了解，此前(qián)的中国金茂主席除何操(cāo)外，蔡希(xī)有、宁高(gāo)宁(níng)、李凡(fán)荣(róng)3人均未(wèi)担任执行董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此同时，中(zhōng)国金茂的高管团队(duì)也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天(tiān)海(hǎi)升任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金(jīn)茂服务(wù)（港(gǎng)股00816）董事会的主席(xí)。

　　就(jiù)在大家期待李从瑞(ruì)大展拳脚的(de)时候，李从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职务的原因(yīn)，公告称(chēng)是“因工作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李(lǐ)从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士(shì)毕业后进入中化集团，先后在上海石油储(chǔ)罐公司、中化国际(jì)实(shí)业、舟山国家石油储(chǔ)备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江北上进京，出任中化方(fāng)兴(xīng)地产（中(zhōng)国金茂前(qián)身）的副总裁(cái)，兼任北京公司总经(jīng)理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他就(jiù)出现(xiàn)在北京(jīng)土(tǔ)拍(pāi)市场，带(dài)领(lǐng)方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地(dì)块，当(dāng)时这(zhè)块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在上海地标“金(jīn)茂大厦”的名称(chēng)，以(yǐ)“金茂府”问世，并(bìng)连续两年稳居北(běi)京住(zhù)宅的年(nián)度“销冠(guān)”，成了(le)金(jīn)茂最(zuì)重(zhòng)要的产品(pǐn)线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中国高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布(bù)更(gèng)名(míng)为(wèi)中国金茂控股(gǔ)集(jí)团有限公司，在名称中(zhōng)抹去(qù)了地产二字，标志着金茂(mào)从传(chuán)统地产开发(fā)商(shāng)向城(chéng)市运(yùn)营商转变，这也是李(lǐ)从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂(mào)多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金(jīn)茂就完成(chéng)了(le)从1000亿元到(dào)1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实现签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突破2000亿(yì)元大关(guān)，由此(cǐ)也(yě)进入房企(qǐ)第一梯队行(xíng)列。

　　回头(tóu)来(lái)看，在担任总(zǒng)裁的十(shí)年间，李从瑞(ruì)把一个销售(shòu)额仅为134亿港元的(de)小房企，带到了行(xíng)业(yè)第一梯队，销售(shòu)额(é)最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的副总(zǒng)裁(cái)，李(lǐ)丛瑞的薪资随着他出色的业绩(jì)水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不(bù)包括(kuò)他持有的股(gǔ)票市值。

　　如(rú)果加上他(tā)持有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加上期末持(chí)股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金茂的签约销售额(é)1550亿(yì)元，较2021年(nián)下滑34％，与此(cǐ)同时投资方(fāng)面(miàn)虽有所收缩，但还(hái)在(zài)北京、上(shàng)海等(děng)地持续增加土(tǔ)地央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗储备。

　　在盈利能力方(fāng)面，2021年中国金茂的毛(máo)利率为(wèi)18.61％，较此前(qián)20％以(yǐ)上的毛(máo)利(lì)率下降不少(shǎo)，2022年(nián)又持续下(xià)滑(huá)至16％。同期(qī)归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金(jīn)茂公告，今年4月份中央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗国(guó)金茂的签约销售额约(yuē)144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑(zhù)面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约(yuē)销(xiāo)售额约(yuē)586.32亿元，累计(jì)签约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究(jiū)院统(tǒng)计(jì)的(de)数据(jù)显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元(yuán)，在一(yī)众房企(qǐ)中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日(rì)起，张增根获董事会(huì)委任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以及公司执行董事、战略(lüè)及(jí)投(tóu)资委员会(huì)主席(xí)及(jí)ESG委员(yuán)会主席(xí)。

　　公告资料(liào)显示，张增(zēng)根(gēn)生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清华大(dà)学(xué)机械(xiè)工程系焊(hàn)接技(jì)术与(yǔ)工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商管(guǎn)理学院(yuàn)高级管理人员工商管理硕士(shì)学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专业技(jì)术(shù)资格，在(zài)化工(gōng)和石油仓储贸(mào)易、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安全生产等(děng)方面有30年丰富经验(yàn)，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中(zhōng)化集(jí)团后，张增根曾担任中化(huà)集团人力资(zī)源部(bù)副(fù)总经理、中化兴中石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公(gōng)司总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)、中化国际石油(yóu)公(gōng)司副总经(jīng)理，中(zhōng)化集团风险管理(lǐ)部副总经理、总经理，中(zhōng)化国际(jì)（控股）股份(fèn)有限公(gōng)司党委(wěi)书记(jì)、总经理及董事长，中化(huà)集团(tuán)和中国中(zhōng)化股份有限(xiàn)公司总经理助理(lǐ)、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根(gēn)任中国中化控股有限责任公司(sī)氯碱事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个月前获(huò)任为中国金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会委(wěi)员及首(shǒu)席执行官的陶(táo)天海，此次职(zhí)务没(méi)有变化。

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