大家(jiā)好，听说(shuō)过上海云锦东方吗？没听过(guò)的话(huà)，说未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗明你(nǐ)跟泰勒(lēi)一样比较穷，还得加倍努(nǔ)力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒排队买房

　　近(jìn)期，财(cái)经(jīng)圈内最火(huǒ)的(de)不(bù)是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东(dōng)方。私募大(dà)V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一个上(shàng)海的(de)朋友约好了来北京小聚，突然(rán)说(shuō)来不(bù)了了，我以为(wèi)有(yǒu)什么(me)情况多问一句。他说：他在(zài)忙着认筹(chóu)云(yún)锦东方。

　　而这个(gè)楼盘甚至还影响了近(jìn)期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东方(fāng)的打新，直(zhí)接(jiē)把市场带回调(diào)了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最后半天，人气(qì)依然“异(yì)常火(huǒ)热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入(rù)口已排(pái)起约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦(jǐn)东(dōng)方有着(zhe)“史(shǐ)上(shàng)最(zuì)严”的冻资要求：500万认(rèn)购金，首(shǒu)套900万、二(èr)套(tào)2900万(wàn)的冻资，并且冻资证明需要徐汇(huì)区(qū)的(de)银行网点，外(wài)加(jiā)要求(qiú)一年(nián)内(nèi)的流水(shuǐ)单(dān)，也是上海积分制以来首个要求银行流水的(de)新盘(pán)。

　　易居研究(jiū)院副(fù)院长杨红旭称，为提(tí)高认购(gòu)门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛(kē)刻要求(qiú)，但套利的土豪(háo)们仍扎推围猎(liè)。

　　为什么富人都(dōu)在排(pái)队买房？原因很(hěn)简单，价格倒挂了。

　　公开信息显(xiǎn)示，位列上海第四(sì)批次(cì)入市(shì)新盘中的(de)云锦东方三期，共(gòng)推售105套房源，包(bāo)含(hán)洋房、别墅，备案均价(jià)高达16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而周(zhōu)边的二(èr)手房均价(jià)多少？20万＋！以链(liàn)家的(de)成(chéng)交记录来看，云(yún)锦二(èr)期去年至今的成交均(jūn)价(jià)在20-26万(wàn)之间(jiān)。

　　也(yě)就是说，只要(yào)打(dǎ)中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以(yǐ)本次的均套(tào)面(miàn)积355平为例，按照当下二(èr)手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线(xiàn)结婚参与认购

　　据称，根据此(cǐ)次的(de)认购火爆程(chéng)度(dù)，预计该批次的云锦东方会成为(wèi)上海积(jī)分制以来(lái)第一(yī)个真正(zhèng)的满分盘(pán)。

　　杨红旭(xù)称(chēng)，积分满分户，也就意味着名(míng)下无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的家庭，或者为(wèi)了(le)打新而卖掉所有(yǒu)旧(jiù)房(fáng)，或(huò)者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而(ér)泰勒(lēi)朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种主要操作(zuò)方式：结婚(hūn)以及代持。其中(zhōng)，结(jié)婚的(de)方式主要针对(duì)积分(fēn)不够(gòu)的购房者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭为单位得(dé)以高分(fēn)入(rù)围；代(dài)持(chí)则是先以别人(rén)的名(míng)义购房，以后通过交易等(děng)方(fāng)式将产证进行变更(gèng)。

　　据(jù)说被工(gōng)作(zuò)人员认出是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是(shì)一句话：我结婚，合理合情合法，你凭(píng)什么不让我认筹(chóu)！

　　中原地产(chǎn)首席分析师张大伟称，这几(jǐ)天(tiān)关(guān)于房(fáng)地产市场的头(tóu)条新闻非常(cháng)玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万富(fù)豪(háo)一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分(fēn)化越来(lái)越严重了！

　　1，大部分城(chéng)市的(de)楼市已(yǐ)经逐步丧失投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必然分化发(fā)展，同(tóng)一个城市内(nèi)部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称(ch未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗ēng)全国住房(fáng)库存巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进(jìn)入了总量过剩，供求(qiú)关系强弱分化(huà)比较明(míng)显的(de)情(qíng)况，特别是在人(rén)口出生(shēng)率没(méi)出现转折的背(bèi)景(jǐng)下，楼市供应(yīng)过剩(shèng)的行情应该(gāi)会存在非常长(zhǎng)一(yī)段时(shí)间(jiān)。一(yī)二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊区难(nán)涨；三四线(xiàn)城市个别城市好地段(duàn)还能涨，经济太(tài)弱，没人流(liú)入的城市可(kě)能永(yǒng)远也不会(huì)涨了，就(jiù)是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗