每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再入公众视野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人(rén)士(shì)的(de)牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起(qǐ)收购(gòu)海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得(dé)了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人)是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业务不(bù)济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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