今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么)；预付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本(běn)生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要(yào)的信息了吗(ma) ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本(běn)站。

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