林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户的(de)。关于林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营权100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(j100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两ūn)未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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