金(jīn)融界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态(tài)调整机(jī)制(zhì)下，首套利(lì)率回(huí)调，二(èr)套利率保持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体首二套(tào)房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物trong>。当(dāng)前改善(shàn)需求(qiú)是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需(xū)求释(shì)放(fàng)。