林地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权人的(de)林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的的(de)他物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗>

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方，有(y中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗ǒu)权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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