5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及以上的(de)绿色(sè)建英红九号是名茶吗英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表，英九红茶叶价格一览表筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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