上任仅33天，知名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发布公告(gào)称，因(yīn)工作(zuò)调整，李(lǐ)从瑞辞任(rèn)中国(guó)金茂公司主席、执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境(jìng)、社(shè)会及管治）委(wěi)员会主席(xí)。此外，李从瑞(ruì)将不再担任(rèn)在中(zhōng)国金茂任(rèn)何附属公司的职(zhí)务。不过(guò)，公告并未明确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增根被董事(shì)会委(wěi)任为中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及中国金茂(mào)执(zhí)行董事(shì)、战(zhàn)略(lüè)及投资委(wěi)员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的(de)几位(wèi)执(zhí)行董事及角色确定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称(chēng)，原任首(shǒu)席执行官的李(lǐ)从瑞接(jiē)任(rèn)该公(gōng)司主席兼(jiān)执行董(dǒng)事。

　　这一讯号在外人看(kàn)来，李从瑞在(zài)金茂内部的权重(zhòng)要超过他的前(qián)任们。据了解(jiě)，此(cǐ)前(qián)的中国(guó)金(jīn)茂主(zhǔ)席除何操外，蔡(cài)希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均未(wèi)担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金茂的高(gāo)管(guǎn)团队也大换血。来(lái)自金茂主要“粮(liáng)仓”华(huá)东(dōng)区(qū)域总(zǒng)裁陶天海升任(rèn)中(zhōng)国金茂总(zǒng)裁，乔晓(xiǎo)洁接(jiē)任江南成(chéng)为首席财务官，宋(sòng)镠毅接(jiē)任江南成为金(jīn)茂服务（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的(de)时候(hòu)，李从瑞(ruì)却辞去在(zài)中国金茂所有(yǒu)职(zhí)务的原因，公告称(chēng)是(shì)“因工(gōng)作调整”。

　　公开(kāi)资料显示(shì)，李从瑞出(chū)生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入中(zhōng)化集团，先后在上海石油储罐公司、中化国际实(shí)业(yè)、舟(zhōu)山国家石油(yóu)储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从(cóng)浙江(jiāng)北上进京(jīng)，出(chū)任(rèn)中化方兴地(dì)产(chǎn)（中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)前身）的副总裁，兼(jiān)任(rèn)北(běi)京公司总经理。

　　当年(nián)7月(yuè)份(fèn)，他就出现在北(běi)京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍(pāi)得(dé)“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块(kuài)，当时这(zhè)块地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块(kuài)项目品(pǐn)牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大(dà)厦(shà)”的名(míng)称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两(liǎng)年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最(zuì)重要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂也(yě)就此成为中国高端住宅(zhái)品牌之(zhī)一(yī)。

　　2015年(nián)10月14日，方(fāng)兴地产宣布更名为中(zhōng)国(guó)金茂控股(gǔ)集团有限公司(sī)，在(zài)名(míng)称中抹去了(le)地(dì)产二字，标志着(zhe)金茂从传统地产(chǎn)开发商(shāng)向城市运营商转变，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间(jiān)，中国(guó)金茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是(shì)仅用(yòng)4个月金茂就完成了从1000亿(yì)元到(dào)1500亿元的(de)跨越。

　　而(ér)到了2020年(nián)，中(zhōng)国金茂实现签(qiān)约销售额已达(dá)2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由(yóu)此也进入房企(qǐ)第一梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担任总裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行(xíng)业第一梯(tī)队(duì)，销售(shòu)额(é)最高峰(fēng)在2021年(nián)达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗(de)副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元(yuán)的(de)年(nián)薪，这还不包括他持(chí)有的股票市(shì)值。

　　如果加上他持有的(de)550万股票，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国(guó)金茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方面虽(suī)有所收缩，但还在(zài)北京、上(shàng)海等地持续增加(jiā)土地(dì)储备。

　　在(zài)盈利(lì)能力方面(miàn)，2021年(nián)中国金(jīn)茂(mào)的毛利率为(wèi)18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛利(lì)率下降不(bù)少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪(xīn)资降至(zhì)363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑(zhù)面积(jī)约(yuē)903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中国金茂(mào)累计取(qǔ)得签约销售额约586.32亿元，累计签约(yuē)销售(shòu)建筑面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗　中指研究院统计的(de)数据显(xiǎn)示，今年前5月，中国金茂的(de)销售额为728亿元，在一(yī)众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化(huà)”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席(xí)及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席(xí)。

　　公告资料显示，张增根(gēn)生(shēng)于1965年1月生，于(yú)1993年3月(yuè)取得清华大学机械工程(chéng)系焊接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高(gāo)级管理人(rén)员工商(shāng)管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国(guó)际商(shāng)务师(shī)专业技术资(zī)格，在化工和石油仓储(chǔ)贸易、风险管理(lǐ)、企业经营管理、安(ān)全生产(chǎn)等方面有30年丰(fēng)富经验(yàn)，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根(gēn)曾担任中化集(jí)团(tuán)人力资源部副总经理、中化兴中(zhōng)石油转运（舟山）有(yǒu)限公司(sī)总经(jīng)理、中化国际石油公(gōng)司副总经理(lǐ)，中化(huà)集团风险(xiǎn)管(guǎn)理部副(fù)总经理、总经理，中化国际（控(kòng)股）股(gǔ)份有限公(gōng)司党委书记、总经理(lǐ)及董事长，中化集(jí)团和中(zhōng)国中(zhōng)化股(gǔ)份有限(xiàn)公司总经理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张(zhāng)增根任中国中(zhōng)化控股有限责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一(yī)个(gè)月(yuè)前获(huò)任为中国金茂执行(xíng)董事(shì)、战略及投资委员会委员(yuán)及首(shǒu)席执行官的陶天海(hǎi)，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗