每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决(jué)后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了(le)。但也有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自(zì)然人投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(t黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗ào)现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族(zú)二(èr)股东的(de)身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的(de)公(gōng)司(sī)。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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