5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些)上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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