每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的名(míng)，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募(mù)一哥耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提名了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投(tóu)资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售(shòu)面积(jī)的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇景天地(dì)项目地处(chù)核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没(méi)有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽(lì)家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本(běn)套(tào)现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带飞了(le)华丽(lì)家(jiā)族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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