金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实(shí)党的二十(shí)大(dà)和中央经济(jì)工作会(huì)议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩大有效投资(zī)的意(yì)见》部署和(hé)“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化(huà)发行十二(èr)条”的有关工作(zuò)安排，证监会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产”为(wèi)核心，进一(yī)步(bù)优化REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，明确产业园(yuán)区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型(xíng)资产的(de)推荐审核透明度(dù)，加快发(fā)行上市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化(huà)、规(guī)范化(huà)和透明(míng)化(huà)原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进形(xíng)成(chéng)市(shì)场共识，进一步(bù)提(tí)高市(shì)场规范(fàn)运作水平。二(èr)是结(jié)合产业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息m是什么意思性取向披露要(yào)求的基(jī)础上(shàng)，从项(xiàng)目(mù)合规、历(lì)m是什么意思性取向史运(yùn)营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核(hé)关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，提(tí)升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披(pī)露制度规则，研(yán)究制定(dìng)出台定期报告(gào)和临时公告披露(lù)指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审核(hé)及信息披露规则，建立健全透明(míng)和可(kě)预(yù)期的审核(hé)注(zhù)册标(biāo)准，重点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营质量，进一(yī)步(bù)强(qiáng)化(huà)市场监(jiān)管和(hé)投资者(zhě)保护机制，更(gèng)好(hǎo)服(fú)务(wù)经(jīng)济高质量发展。

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