刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。

　　01自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道，从全国(guó)自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个(gè)自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最(zuì)大限度(dù)地(dì)减环节(jié)、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部(bù)门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年(nián)中国(guó)真正(zhèng)建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了(le)系统全面的(de)产权登记(jì)制度。其对于整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各(gè)类(lèi)资源，同(tóng)时加(jiā)强各类信息(xī)互通和利(lì)用等(děng)都具(jù)有(yǒu)积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是(shì)否是房产税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产登记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制(zhì)的前(qián)提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产税(shuì)的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据(jù)基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动(dòng)产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价(自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗