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　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年(nián)来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全(quán)面建(jiàn)立和(hé)实(shí)施(shī)不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗(yí)留(liú)问题(tí)导致(zhì)的不动(dòng)离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)还要(yào)追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动(dòng)产登记(jì)职责整合(hé)，实(shí)现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)：为我(wǒ)国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统一(yī)登记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不(bù)动产交易安全，保护不(bù)动(dòng)产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门(mén)之间的不(bù)动产碎(suì)片信息(xī)，摸清不(bù)动产“家(jiā)底”，为(wèi)政策制定和执行提供基础(chǔ)数据，提(tí)高(gāo)政府治(zhì)理(lǐ)效率(lǜ)和水平。开展不动产统(tǒng)一登记，其最(zuì)大的意义在(zài)于为现代国家公共财(cái)政提供(gōng)基(jī)础，这(zhè)为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育、社会(huì)福利、社会服务、环(huán)境(jìng)保护等，也包括市场(chǎng)和社会运转需要的政策和(hé)制度。要提高(gāo)公共(gòng)产(chǎn)品供给(gěi)的有效性，不能靠专断(duàn)式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样(yàng)会浪费公共资源(yuán)，而是(shì)需要通(tōng)过摸清(qīng)底数(shù)，建立基础数据库和相应的信息系(xì)统，以此(cǐ)来进(jìn)行(xíng)翔实的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域(yù)居住(zhù)和生活，就产生了(le)对该区域公(gōng)共(gòng)服务(wù)的需(xū)求。某一区域不动(dòng)产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情况就是公共产(chǎn)品供给的依据，如(rú)拥有(yǒu)不动产产权的居民越集中(zhōng)的(de)区域，对公共(gòng)产品的需求(qiú)也(yě)就越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也(yě)就越高；不同类(lèi)型(xíng)不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产(chǎn)权(quán)和个人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动产统一登记是(shì)建(jiàn)立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)税制的(de)前提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信(xìn)”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

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