5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)。其(qí)中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到币值是什么意思，硬币的币值是什么意思，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

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