每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不(bù)同，其(qí)背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事(shì)会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大(dà)户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅30需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂0平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的(de)。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏(sū)州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常(cháng)年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gō需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂ng)司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市(shì)场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道，他现在(zài)有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人(rén)是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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