金融(róng)界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存(cún)量资(zī)产(chǎn)扩大有效投(tóu)资的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化发行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关(guān)工作安排(pái)，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的审(shěn)核和信息披(pī)露标准，提高(gāo)成熟(shú)类型资(zī)产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化(huà)、规范化和(hé)透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点(diǎn)经验，明确产(chǎn)品设(shè)计、项目审核和信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，促进形(xíng)成(chéng)市场共识，进一步提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二(èr)是结合(hé)产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审核和信息(xī)披露要(yào)求的基础上，从项目合(hé)规、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以(yǐ)及(jí)评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管反函数的性质是什么意思，反函数得性质(guǎn)的(de)精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会(huì)将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则(zé)，研(yán)究制定出台定期报告和(hé)临(lín)时(shí)公告反函数的性质是什么意思，反函数得性质披露(lù)指(zhǐ)引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信息披露(lù)规(guī)则，建立健全透明(míng)和可预期的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者(zhě)保(bǎo)护机(jī)制，更(gèng)好服务经济高质量(liàng)发展。

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